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Aquí podrás encontrar información relacionada con todos los temas más relevantes y de interés en las transacciones inmobiliarias.
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Crisis en el mercado inmobiliario: los precios de la vivienda en venta y en alquiler continuarán al alza.
20 08 - 2024
Los precios del alquiler ya son un 10,4 % más caros que hace un año y se espera que los de la compraventa aumenten un 5 % en 2024. La ley de vivienda que entró en vigor en mayo de 2023 continúa marcando la actividad del mercado del alquiler. Según los últimos datos publicados por la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), desde que se ha puesto en marcha esta norma, la oferta de pisos de alquiler habitual no ha parado de descender. Concretamente ha caído un 37,2 %, mientras que la demanda ha crecido un 20,23 %. SEGUIR LEYENDO: ...
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El precio de la vivienda sube más que en 2023
12 08 - 2024
En casi todas las autonomías y ya supera en dos el máximo de 2008.Baleares y Madrid son las únicas regiones en las que los inmuebles residenciales son más caros que en plena burbuja inmobiliaria.El precio de la vivienda está subiendo más en este 2024 de lo que lo hizo en 2023 y sucede así en casi todas las comunidades autónomas, lo que ha provocado que en dos de ellas, Baleares y la Comunidad de Madrid, los inmuebles ya hayan superado los máximos alcanzados en 2008, en plena burbuja inmobiliaria, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana actualizados a cierre del primer trimestre del año. SEGUIR LEYENDO: https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/08/11/66b889fce85ecece568b457c.html
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Los avales públicos no acaban con el problema de los jóvenes españoles
19 07 - 2024
"Es imposible que te den una hipoteca"La ley solo permite conceder hipotecas que no rebasen un ratio de endeudamiento del 35%, por lo que los interesados en recibir préstamos elevados, del 95 o 100%, necesitan contar con nóminas que lo soportenNunca fue sencillo adquirir una vivienda, pero si ha habido una misión imposible —o casi— durante las últimas décadas para los jóvenes españoles, ha sido precisamente esa. SEGUIR LEYENDO: https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/avales-publicos-acaban-problema-jovenes-espanoles-imposible-hipoteca.html
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¿Adquirir una vivienda ahora? Compra si puedes, invierte si quieres.
26 06 - 2024
Los expertos señalan que los precios seguirán subiendo, por lo que el momento de comprar es más ahora que después. A partir de aquí, nos preguntamos: ¿Dónde? ¿Cuánto? ¿Mejor destinarla al alquiler de larga estancia o al turístico? ¿Arrendar el piso completo o por habitaciones?Cada vez hay menos vivienda disponible y es por eso que el mercado está en un "momento dulce" para comprar una vivienda de uso particular o para invertir en ella. Parece una contradicción, pero es la paradójica conclusión a la que llegan los expertosSEGUIR LEYENDO: https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/06/23/666ace24e9cf4a0e6f8b458b.html
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La vivienda despierta de su hibernación
23 06 - 2024
La vivienda despierta de su hibernación: vuelven las hipotecas fijas y suben las compraventas.El mercado prevé una mejora en las condiciones de acceso al crédito para comprar vivienda y una mayor oferta de hipotecas a tipo fijo.La hibernación es el sueño invernal o letargo en el que viven algunos animales, entre ellos los osos, durante los meses más aciagos del año. El mercado de la vivienda ha atravesado en los últimos tiempos su particular proceso de hibernación, con una demanda de compra aletargada y unas hipotecas con precios que hacía años que no se veían. Como los osos, el ladrillo ha empezado a desperezarse con la primavera y afronta el verano.SEGUIR...
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El precio de la vivienda subió un 4 % en 2023 en la Comunitat Valenciana
15 03 - 2024
El precio de la vivienda aumentó un 4 % de media en España y en la Comunitat Valenciana en 2023, un año marcado por la subida de los tipos de interés, lo que supone moderar el incremento registrado un año antes y encadenar una década de subidas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).En el primer trimestre del año la vivienda se encareció un 3,5 % interanual, en el segundo un 3,6 %, en el tercero aceleró su incremento al 4,5 % y en el cuarto se situó en el 4,2 %, confirmando una estabilización de los precios, que han seguido creciendo a pesar de que el mercado inmobiliario experimentó en 2023 un frenazo en el número de compraventas y de hipotecas tras las subidas de tipos.La subida media de 2023 es, sin embargo, inferior en 3,4 puntos a la...
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¿Que desean los propietarios de viviendas que quieren vender?
15 01 - 2024
Los propietarios de viviendas que desean vender generalmente esperan que las inmobiliarias realicen una serie de acciones para facilitar y maximizar la venta de su propiedad.Algunas de las expectativas comunes incluyen:Establecer un precio adecuado: Los propietarios quieren que las inmobiliarias ayuden a determinar un precio justo y competitivo para su propiedad, basado en el mercado actual y las características específicas de la vivienda.Marketing efectivo: Esperan que la inmobiliaria utilice estrategias de marketing efectivas para promover la propiedad, ya sea a través de anuncios en línea, publicidad impresa, redes sociales, y otras plataformas.Asesoramiento profesional: Los propietarios buscan asesoramiento de expertos sobre cómo mejorar la presentación de su propiedad para atraer...
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LA TORRE SHANGHÁI, UN RASCACIELOS SOSTENIBLE Y RESISTENTE A LOS TERREMOTOS
20 10 - 2023
Con 632 metros de altura, la Torre Shanghái es el segundo rascacielos más alto del mundo, detrás del Burj Khalifa en Dubái, con 828 metros, y el más alto de China.Cuenta con dos récords más: sus ascensores, de la marca Mitsubishi Electric, son los más rápidos del mundo, con una velocidad de 18 m/s. Y a 562 m, su plataforma de observación, abierta al público, es la más alta del planeta.Pero lo más destacable del rascacielos es que incorpora una serie de tecnologías que le permiten conseguir importantes ahorros energéticos. Su diseño en espiral también es altamente resistente al viento, a pesar de su altura, y a los terremotos.
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Mansiones de Lujo en Cannes. Le Palais Venitien
04 09 - 2023
Una impresionante residencia inspirada en la arquitectura de Bizancio y Venecia,El Palais Vénitien domina un magnífico panorama de Cannes y las aguas azules del Mediterráneo que se extienden hasta donde se ve.Sus 2,4 hectáreas abarcan una gran cantidad de comodidades de lujo, incluyendo un lago, una pista de tenis, bosques aislados y una amplia piscina al aire libre.Los lujosos terrenos adosados son un lugar digno para el suntuoso interior de la villa. Con columnas monumentales y molduras exquisitas, esta casa, que cuenta con más de 3000 m2 de espacio habitable, refleja fielmente la elegancia y la grandeza tan característica del diseño veneciano.La máxima...
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LA TORRE DEL DIABLO (DEVILS TOWER)
21 08 - 2023
El monumento nacional de la Torre del Diablo (en inglés: Devils Tower) de los Estados Unidos.Monumento nacional de la Torre del Diablomonumento Nacional de los Estados Unidos cerca de Moorcroft, Wyoming, (en lakota: Mato Tipila, que significa «Aposento del Oso») es una intrusión ígnea monolítica o cuello volcánico situado en Colinas Negras, cerca de Hulett y Sundance en el condado de Crook, al noreste de Wyoming, sobre el río Belle Fourche. Se eleva de manera espectacular 386 m por encima del terreno circundante y su cumbre se encuentra a 1.558 m por encima del nivel del mar. Se encuentra formada por columnas fonolíticas. LEER...
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Maravillas del Mundo: 30 Hudson Yards (conocido como North Tower) New York.
04 08 - 2023
Edificios más altos de Nueva York.Nueva York, la ciudad más poblada de los Estados Unidos, alberga numerosos edificios o rascacielos,1 de los cuales 91 superan los 200 metros de altura. El edificio más alto de la ciudad de Nueva York es el One World Trade Center, con una altura de 541 metros.23 Este rascacielos de 104 plantas también ostenta el título de edificio más alto de los Estados Unidos, del hemisferio occidental, y es el séptimo más alto del mundo. El segundo edificio más alto de la ciudad es el Central Park Tower con 472, que también es el edificio residencial más alto del mundo, y el tercero es el 111 West 57th Street, con 435 metros de altura. El...
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Marina Bay Sands
28 07 - 2023
Una colosal construcción hotelera cuyo techo tiene el tamaño de un portaviones.Es uno de los proyectos arquitectónicos más complejos y caros del mundo: Moshe Safdie al cargo, tres gigantescos rascacielos con un techo que los une con unas dimensiones similares a las de un portaaviones. Todo ello construido sobre terreno ganado al mar y un fondo de arcilla que, de no tenerse en cuenta, podría hacer que toda la estructura se viniese abajo. Marina Bay Sands es el hotel y casino más conocido de Singapur, una construcción gigantesca con museo incluido y cuya construcción fue todo un reto. De hecho, pudo incluso con la crisis financiera de 2008, que no llegó a paralizar la construcción.
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